1982〜1992年築, 専有面積22.16㎡〜42.16㎡の平均販売価格
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スカイコート品川第2
東京都品川区南品川四丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩9分
1987年築 / 5階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より14%割高
相場
4,122万円
128.2万円/㎡
2,890
3,711
4,533
5,354
AI査定結果
推定相場価格
4,122万円
128.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,711万円〜4,533万円
115.4万円/㎡〜140.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月29日
スカイコート品川第2
4,699万円（146.1万円/㎡）/ 5階 / 32.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は78.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて87%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 4,699万円 | 146.1万円 | 5階 | 32.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/22 | 2,000万円 | 67.3万円 | 4階 | 29.73㎡ | 1K | - |
| 2026/04/03 | 1,080万円 | 67.2万円 | 2階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/03 | 2,980万円 | 100.2万円 | 5階 | 29.73㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/01/26 | 2,300万円 | 77.4万円 | 4階 | 29.73㎡ | 1K | - |
| 2025/05/14 | 1,220万円 | 74.8万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2025/04/20 | 1,050万円 | 65.3万円 | 1階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/01 | 990万円 | 61.6万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/15 | 1,280万円 | 78.4万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2024/11/12 | 1,030万円 | 64.1万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/08 | 1,080万円 | 67.2万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/25 | 1,280万円 | 78.4万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/11 | 1,090万円 | 68.1万円 | 4階 | 16㎡ | 1R | - |
| 2024/08/19 | 1,380万円 | 84.6万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2024/06/29 | 1,250万円 | 77.9万円 | 3階 | 16.05㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/12 | 3,180万円 | 71.8万円 | 1階 | 44.29㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は125.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | スカイコート品川第2 品川区南品川四丁目 | 大井町駅9分 | 4,699万円 | 146.1万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 112戸 | RC |
| 2024/06/25 | レジダンスイン・目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 3,450万円 | 118.5万円 | 29.12㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/25 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,780万円 | 146.5万円 | 39.45㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/06 | リバーサイドニックハイム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 4,299万円 | 125.8万円 | 34.17㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ドルミ五反田アンメゾン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 3,780万円 | 119.7万円 | 31.59㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 5,480万円 | 136.5万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/22 | 五反田グリーンハイツ 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 3,680万円 | 113.6万円 | 32.4㎡ | 1DK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/20 | 東建島津山南ハイツ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 3,990万円 | 131.5万円 | 30.34㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2023/07/10 | 品川大井町スカイレジテル 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 3,399万円 | 113.3万円 | 30㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 127戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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